Nieuws en publicaties
6 februari 2012
Relativiteitseis Crisis- en herstelwet
Bestuursrecht. Kort geleden heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State een uitspraak gedaan waarin een beroep op het relativiteitsvereiste ex artikel 1.9 Crisis- en herstelwet (Chw) is afgewezen. Op grond van dit artikel kan een besluit niet worden vernietigd in de gevallen dat er weliswaar sprake is van schending van een wettelijke regel of een beginsel, maar het belang van degene die zich daarop beroept niet wordt beschermd door de ge-schonden regel of het geschonden beginsel.
3 februari 2012
Verhuur zakelijke auto aan fiscale partner levert bijtelling op wegens privégebruik
Tijdens de periode dat de auto aan de fiscale partner is verhuurd, is die voor een gezinsvakantie in Frankrijk en is er met de auto 3.910 kilometer gereden. Naar het oordeel van de rechtbank zijn deze vakantiekilometers aan te merken als privékilometers zodat met de auto meer dan 500 privékilometers zijn gereden. Dat de auto aan de vrouw is verhuurd, verandert hier niets aan.
2 februari 2012
(Stilzwijgende) verlenging van abonnement
Zoals wellicht bij een ieder reeds bekend is, is op 1 december 2011 de zogenaamde "Wet Van Dam" in werking getreden (vernoemd naar het gelijknamige kamerlid voor de PvdA). De wet heeft betrekking op de automatische en stilzwijgende verlenging van overeenkomsten tussen ondernemingen en consumenten.
1 februari 2012
Toch ondernemerschap ondanks afhankelijkheid van één opdrachtgever
Belastingrecht. Onlangs heeft de (enkelvoudige) Belastingkamer van de rechtbank in Breda geoordeeld dat een grote afhankelijkheid van één opdrachtgever geen beletsel voor het ondernemerschap is.
31 januari 2012
Crisis- en herstelwet
Bestuursrecht. De crisis- en herstelwet is niet van toepassing bij een uitwerkingsverplichting.
30 januari 2012
Showroommodellen vormen voorraad
Insolventierecht. De Hoge Raad heeft bepaald dat showroommodellen worden gezien als "handelswaar" en dus niet vallen onder het bodemvoorrecht van de fiscus.
26 januari 2012
Gebruik ‘snippergroen’
Bestuursrecht. De verkoop van snippergroen aan direct aanwonenden gebeurt binnen de gemeente veelal omdat onderhoud hieraan hoge kosten met zich brengt. Wanneer de gemeenteraad een besluit neemt om deze stukje snippergroen te verkopen is het belangrijk om als bewoner dit raadsbesluit goed te bekijken, of in daarin is opgenomen dat het de bedoeling is dat het als tuin in gebruik kan worden genomen.
18 januari 2012
Koper in beginsel zelf verplicht het bestemmingsplan in te zien
Vastgoedrecht. Kopers hebben een koop-/aannemingsovereenkomst gesloten met de verkoper. Ten behoeve van de verkoop van de appartementswoningen heeft de makelaar een verkoopbrochure vervaardigd. In die brochure is onder meer opgenomen dat het ontwerp voorziet in een vrije uitkijk over de omgeving. Nadat de koop is gesloten wordt tegenover het appartementcomplex een gebouw gerealiseerd met een hoogte van 30 meter, waardoor de vrije uitkijk over de omgeving grotendeels is vervallen.
16 januari 2012
Compensatie t.b.v. weidevogelgebied door middel van koop- en huuroptie toereikend.
Bestuursrecht. Bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State was de vraag neergelegd naar de wijze waarop compensatie plaatsvindt voor de verstoring van weidevogelgebied door windturbines. In een daartoe opgestelde notitie is de conclusie getrokken dat 10 hectare compensatiegebied geschikt gemaakt moet worden voor weidevogels.
14 september 2011
Strengere eisen voor het leggen van beslag
Beslag- en executierecht. In Nederland is het relatief eenvoudig om conservatoir beslag te leggen. Door het leggen van conservatoir beslag verkrijgt de beslaglegger (schuldeiser) nog voordat een procedure is gestart of een rechter vonnis heeft gewezen zekerheid dat de schuldenaar enig verhaal biedt. De goederen waar beslag op wordt gelegd, worden als het ware voor de beslaglegger bewaard. Ook wordt beslag met enige regelmaat als pressiemiddel gebruikt. Beslag kan bijvoorbeeld worden gelegd op bankrekeningen, aandelen, roerende en onroerende zaken.
13 september 2011
Bestuurdersaansprakelijkheid wegens niet afsluiten verzekering
Aansprakelijjkheid en verzekering. Recentelijk oordeelde de rechtbank ‘s Gravenhage dat de (enig) bestuurder van een besloten vennootschap persoonlijk aansprakelijk was wegens het niet zorg dragen voor een aansprakelijkheidsverzekering voor de vennootschap.
13 september 2011
Boetebedingen in overeenkomsten
Contractenrecht. In overeenkomsten komen vaak boetebedingen voor. Geregeld valt in een overeenkomst te lezen dat indien één van de partijen tekortschiet in de nakoming van één of meer verplichtingen uit de overeenkomst deze partij jegens de andere partij een onmiddellijke opeisbare boete van een vaak hoog bedrag is verschuldigd. Op een dergelijk boetebeding zijn veel variaties mogelijk.
16 maart 2011
Business Tafel Faillissementen
“Publicatie in Kennemer Business magazine, maart 2011, oplage 5.000, leesbereik 16.000.”
24 januari 2011
Aanbesteding in de praktijk
In de vastgoedpraktijk wordt er al jaren met wisselend succes aanbesteed conform Europese regelgeving. De laatste jaren zien we de aanbesteding echter ook veel vaker voorkomen in andere sectoren, zoals bijvoorbeeld ICT. De procedures bij aanbestedingen zijn vaak complex en inschrijvers moeten voldoen aan veel verschillende voorwaarden. Ook de jurisprudentie is grillig. Dit schrikt veel ondernemers af, dit is echter niet altijd nodig.
17 januari 2011
Arboregels voor werkgevers versoepeld
Door een vereenvoudiging in de Arbeidsomstandighedenwet zijn er voor kleine werkgevers voortaan minder administratieve lasten en lagere kosten. Op jaarbasis scheelt dit werkgevers circa 80 miljoen euro.
23 november 2010
Nieuwe werkkostenregeling 2011
Per 1 januari 2011 wordt een nieuwe regeling ingevoerd: de werkkostenregeling (WKR). Door deze regeling kunt u maximaal 1,4% van uw totale fiscale loon (de 'vrije ruimte') besteden aan onbelaste vergoedingen en verstrekkingen voor uw werknemers. Daarnaast kunt u bepaalde zaken onbelast blijven vergoeden of verstrekken door gebruik te maken van de gerichte vrijstellingen. Over het bedrag boven de vrije ruimte betaalt u loonbelasting in de vorm van een eindheffing van 80%.
10 november 2010
Goed werkgeverschap, art. 7:611 BW; voorkomen is beter dan genezen
De werkgever is zoals bekend verplicht om ervoor te zorgen dat werknemers in een veilige omgeving kunnen werken. De plek waarop en de middelen en werktuigen waarmee wordt gewerkt dienen aan de veiligheidseisen te voldoen, het personeel moet voldoende worden geïnstrueerd en de nakoming en naleving van al deze maatregelen moet worden gecontroleerd. stelt als sanctie op de niet nakoming van deze zorgplicht dat de werkgever aansprakelijk is voor de schade van de werknemer.
19 oktober 2010
De juridische verhoudingen tussen buren
Burenruzies komen in elke buurt voor en beginnen vaak meteen kleine ergernis, zoals bijvoorbeeld geluidsoverlast of ander hinder.
6 oktober 2010
Consument kan elke maand opzeggen
Er komt een einde aan één van de grootste consumentenergernissen; het stilzwijgend verlengen van abonnementen op bijvoorbeeld sportschool en tijdschrift.
28 september 2010
De ‘ArbeidsScan’ van Pesman Advocaten
Het arbeidsrecht in Nederland blijft in beweging. Wij merken dat alsarbeidsrecht-specialisten dagelijks. Zo laten veel werkgevers kansen liggen,doorgaans omdat zij onvoldoende op de hoogte zijn van de laatste wettelijkeontwikkelingen en mogelijkheden. Daardoor kunt u als werkgever onnodigfinancieel risico lopen.
18 augustus 2010
Mediation: een oplossing vinden die voor beide partijen werkt
Mediaton is een andere wijze van het oplossen van een geschil tussen partijen: in plaats van de rechter te vragen om een oordeel, zoeken partijen zelf naar een oplossing voor hun geschil. Dit gebeurt onder leiding van een neutrale coach: de mediator, die de communicatie en de onderhandelingen van partijen begeleidt.
18 augustus 2010
Opzegging dienstverband door werknemer; mogelijk een financiële valkuil voor werkgever.
Het komt in de praktijk vaak voor dat een werknemer zijn baan opzegt zonder dat dit goed schriftelijk wordt vastgelegd. Meestal zit er een periode van meer dan een maand tussen de mededeling van de werknemer en de feitelijke uitdiensttreding. Echter: wanneer een werknemer zich achteraf bedenkt, wordt deze werknemer vaak beschermd.
17 augustus 2010
Pensioenfondsen moeten korting overwegen
Minister Donner van Sociale Zaken en Werkgelegenheid acht het niet langer verantwoord om pensioenfondsen die ook al vorig jaar kortingsmaatregelen nodig hadden om hun financiële positie te verbeteren, nog langer uitstel te verlenen.
9 augustus 2010
Nieuwe wet: personenvennootschappen
Op dit moment behandelt de Eerste Kamer het wetsvoorstel Personenvennootschappen. De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel reeds aangenomen. In dit wetsvoorstel is geregeld dat de personenvennootschappen in hun huidige vorm komen te vervallen. De verwachting is dat de nieuwe wet in 2011 in werking zal treden. Hoog tijd dus om stil te staan bij de grootste veranderingen die deze wet met zich meebrengt.
23 juli 2010
Eerste Kamer stemt in met verruiming tijdelijke contracten voor jongeren tot 27 jaar.
Werkgevers mogen jongeren tot 27 jaar gedurende de crisis langer op een tijdelijk contract laten werken. De Eerste Kamer heeft ingestemd met een wetsvoorstel van minister Donner van Sociale Zaken en Werkgelegenheid hierover.
22 juli 2010
Fundamentele veranderingen in de ruimtelijke ordening.
Op juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden; daardoor is er het nodige veranderd in het ruimtelijk ordeningsrecht. Deze veranderingen worden in de praktijk nu merkbaar.
15 december 2009
Werkgever aansprakelijk voor schade bedrijfsuitje?
Ieder jaar doet u als werkgever weer uw uiterste best om uw werknemers te trakteren op en te vermaken met een bedrijfsuitje. Vaak vormt dit uitje een van de jaarlijkse hoogtepunten. Werkgevers realiseren zich soms echter onvoldoende dat ook hier risico’s op de loer liggen.